Det viser en oversikt fra Utleiemegleren, som er Norges største formidler av utleieleiligheter.

I juni var det en svak nedgang i leieprisene, men samlet var første halvår preget av markert prisoppgang

1.000 opp på to år

I Oslo er nå leieprisen for en 1-roms leilighet i snitt kostet 7.497 kroner per måned. Dette er en nedgang på 2,5 prosent fra mai.

Sammenlignet med juni i fjor er det en nedgang på 1,6 prosent.

Sett under ett for de siste seks månedene, er den gjennomsnittlige husleieprisen for en 1-roms leilighet i Oslo 7.539 kroner.

Husleien har lagt på seg nesten 1.000 kroner sammenlignet med snittprisen for hele 2009, da det koster 6.599 kroner å leie en 1-roms i Oslo.

Fem ganger tidligere i år har snittprisen for å leie en 1-roms leilighet i Oslo vært over 7.000 kroner.

Det ser ut til at det nå er normalt at det skal koste 7.000 kroner å leie en slik leilighet i hovedstaden.

Stabilt for 2-roms

I snitt koster det 9.490 kroner å leie en 2-roms leilighet i Oslo. Det er en nedgang på 8,3 prosent fra mai.

Sammenlignet med juni i fjor, er det en nedgang på 6,0 prosent.

Prisen for å leie en 2-roms leilighet har ennå ikke stabilisert seg over 10.000 kroner.

De tre siste månedene inkludert mai, har snitt prisen for en 2-roms leilighet vært over 10.000 kroner per måned.

Sett under ett for de siste seks månedene er den gjennomsnittlige husleieprisen for en 2-roms leilighet i Oslo 9.969 kroner.

I 2008 koster det i snitt 9.042 kroner å leie en å leie en 2-roms i Oslo.

3-roms dyrere

En 3-roms leilighet i Oslo koster nå i snitt 13.344 kroner å leie i måneden. Dette er en oppgang på 3,8 prosent fra mai. Sammenlignet med juni i fjor, er det en oppgang på 8,6 prosent.

Sett under ett for de siste seks månedene er den gjennomsnittlige husleieprisen for en 3-roms leilighet i Oslo 13.094 kroner.

Husleien har lagt på seg nesten 1.200 kroner sammenlignet med snittprisen for hele 2009, da det koster 11.921 kroner å leie en 3-roms i Oslo.

Rolig i juni

Juni i år var isolert sett en noe roligere måned prismessig, etter en meget hektisk tid hvor husleien har steget jevnt og trutt gjennom hele 2010 og store deler av 2011.

– Det er fortsatt høy etterspørsel mindre utleieleiligheter. Når det gjelder store boliger til over 15.000 kroner i husleie per måned, er det roligere. Men av erfaring vet vi at markedet for de store boligene tar seg opp igjen i august, sier Geir Skogheim i Utleiemegleren.

Trondheim

I snitt koster det 9.678 kroner å leie en 2-roms leilighet i Trondheim. Det er en nedgang på 1,8 prosent fra måneden tidligere. Sammenlignet med juni i fjor er det en oppgang på 11,9 prosent.

– De som vet de skal flytte i løpet av sommeren, tar prosessen på alvor. De er veldig bevisste på at det kan bli vanskelig å finne bolig og starter i god tid, sier daglig leder for Utleiemegleren i Trondheim Stine Hostad.

Romerike

I snitt koster det 8.011 kroner å leie en 2-roms leilighet på Romerike. Det er en nedgang på 0,4 prosent fra mai. Sammenlignet med samme måned i fjor, er det en oppgang på 4,4 prosent.

I snitt koster det 10.520 kroner å leie en 3-roms leilighet. Det r opp 6,4 prosent fra mai og 3.3 prosent fra juni i fjor.

– De fleste leilighetene på Romerike, og særlig i de sentrale områdene som Lillestrøm og Strømmen, blir leid ut raskt. Prisene på disse er også høyere enn det har vært tidligere, sier daglig leder for Utleiemegleren Romerike, Karsten Olsen.

Resten av landet

Utleieprisene i Stavanger er svakt stigende. Spesielt gode objekter får høy pris.

I Bærum og Bergen er prisene stigende på alle typer boliger og det er stor etterspørsel etter å leie seg en bolig.

Utleieprisene i Drammen er også stigende – spesielt mindre enheter. (ANB)