• Nyheter

På grunn av det enorme presset i byggebransjen for tiden, får Huseiernes Landsforbund i Hordaland daglig henvendelser fra kunder som klager på forsinkelser, dårlig utført arbeid og manglende kontrakt med entreprenører og byggmestere.

- Det kan være både store og mindre saker. Fra problemer med baderom og tak, til store byggefelt, forteller advokat Monica Bryner, som har opplevd en oppgang i antall klager de siste årene. Nå betegner de tilstanden som «vill vest».

MÅ UNDERSØKE: I følge Bryner er de vanligste problemene feil og mangler ved bygg, dårlig utført håndverksarbeid, og vanskeligheter med å få en dialog med utbygger. Hun råder husbyggere til å holde tilbake deler av kjøpesummen hvis de opplever mangler.

- Entreprenøren skal stille bankgaranti. Men flere ganger har vi opplevd at det ikke er gjort. Hvis byggherren betaler ut hele kjøpesummen, står man uten økonomisk sikkerhet hvis entreprenørfirmaet går konkurs, og uten noen som kan rette opp mangelen. Derfor er det viktig å undersøke at det er opprettet bankgaranti, og å se den, sier Bryner.

Hun råder også husbyggere til å følge godt med i byggeprosessen.

TAKSTMANN: - Engasjer en takstmann som kan se til huset et par ganger i løpet av byggeperioden og sjekke at alt går forskriftsmessig for seg, råder hun. Ifølge Huseiernes Landsforbud er det særlig store problemer med reklamasjoner.

- Entreprenører må bli flinkere til å følge opp. Det må være bedre å unngå mangler, det er mye dyrere å rette opp etterpå, sier Bryner, som også lurer på om enkelte entreprenører spekulerer i nettopp dette ved heller å gi et prisavslag enn å utbedre manglene.

- De har ofte mye på seg, og hvis de skal utbedre en mangel, blir neste prosjekt forsinket. Noen velger da heller å betale en økonomisk kompensasjon i stedet for å rette opp mangelen, hevder hun.