Innhold Røykeri/ frysetunnel:
1. etg: Produksjon, røykeri, fryserom, lager, kontor, toaletter.
2. etg: Kantine/spiserom, kontor, toaletter.

Produksjonsbygg:
1. etg: Produksjon, storkjøkken, toaletter.
2. etg: Kantine/ spiserom, kontor, garderobe, toaletter.

Mellombygg:
Kjølerom, traforom, maskinrom, overbygget lasterampe.

Fryselager med maskinrom

Kai med gode dybdeforhold.

Byggene er konstruert på en slik måte at flere av lettveggene kan taes ned for å få utnyttet arealet til ønsket formål. Adkomst Fra Bergen følg E39 til Knarvik. Følg veien mot Radøy og skilting mot Manger. På Manger tar en til venstre etter butikksenteret og følger veien nedover mot Manger Kai. Eiendommen ligger på kaien. En kommer først til Fryselageret, så til de produksjonslokalet og vider til røkeriet. Tomtebeskrivelse Tomten er flat og planert, asfaltert og tjener til parkering, laste/losseplass og snuplass. Eiendommen er regulert. Arealbruken er fastsatt til industri.
Eiendommen er godkjent fradelt slik at eiendommen kan selges i mindre deler etter nærmere avtale. Standard Eiend. består av 3 hovedbygg. Røkeri og frysetunnel til høyre i hovedbilde, prod.bygg i midten, overbygget lasterampe og fryselager til venstre. Røkeri/prod.bygg har tillhørende kontor, kantine og toalett fasiliteter med god standard. I bakkant av lasterampen er det verksted, traforom og et kjølelager. På sjøsiden er det kai med gode dybdeforhold. Fortrinnsvis salg av Manger Fiskeindustri AS. Det foreligger delingsløyve for eiendommen. Beliggenhet Eiendommen ligger flott til med tilkomst fra sjø og land. Sammenhengende stor kai med gode tilkomstmuligheter og dybde. Området er solrikt og det er flott utsikt over sjø fra kontorer og kantiner. Vei, vann og kloakk Privat stikkledning for vann til offentlig nett. Privat avløp til sjø med egen slamavskiller. Det er montert vannmåler. Offentlig vei.
Eiendomsskatt for 2011 var 72.191,- i tillegg betaler en for vannforbruk kr.14.10 pr. mÝ og p.t. kr.1115,- pr. år for tømming av slamavskiljar. Renovasjon kommer i tillegg og blir beregnet ift mengde. Byggmåte Det foreligger ferdigattest for industribygg på tidligere gnr. 44 bnr. 8,11,12,13. Disse ble senere samenslått til bnr. 8.
For nærmere informasjon og beskrivelse av eiendommens tilstand med tilhørende tekniske anlegg, se takst vedlagt i den komplette salgsoppgaven. Energimerking Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest. Fyring / Oppvarming Elektrisk.