Innhold Leiligheten går over 2 plan og er beliggende i 3 og 4. etasje. Vi finner følgende planløsning i 3.etasje:
entré, gang, soverom, bad/wc/vaskerom, stue og kjøkken.
4.etasje: trapp, soverom/allrom, wc og kott.

Kjeller: 1 bod i felles bodrekke.
Felles garasjeanlegg med plass til én bil på oppmerket plass.
Adkomst Fra Bergen sentrum, kjør over Puddefjordsbroen og ta inn i Michael Krohns gate, kjør mot Laksevåg, ta deretter første vei ned til høyre i Damsgårdsveien, eiendommen ligger da på høyre side. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.
Tomtebeskrivelse Pent og koselig opparbeidet uteområde med felles atrium.

Standard 3-roms leilighet over 2 plan med normalt god standard i boligblokk fra 1998. Leiligheten ligger med utsikt til Puddefjorden og deler av Nordnes.

3 et.:
Entre/gang: Belegg på gulv og malte plater på vegg.

Bad/wc: Her er det fliser på gulv og malt tapet på vegg. Innredningen består av wc, vask og dusj.

Kjøkken: Mørk profilert innredning, med steinmønstret benkeplate og fliser over benk. Det er god oppbevaringsplass i skuffer og skap. opplegg for oppvaskmaskin. Åpen løsning mot stue.

Stue: Eikeparkett på gulv og malte plater på vegg. Stuen har plass forsittegruppe så vel som spisebord. Flott vedovn. Fra stuen har man utgang til en balkong med gode sol og utsiktsforhold.

Soverom: Romslig soverom med eikeparkett på gulv og malte plater på vegg. Her er det rikelig plass for stor dobbelseng og garderobe.

4 et.: Stort soverom/allrom/loftstue med parkett på gulv og malte plater på vegg. God utsikt fra loftsvindu.

Wc: Fliser på gulv og malt tapet på vegg. innredning av wc, vask og opplegg for vaskemaskin.





Beliggenhet Eiendommen ligger helt ved sjøen i et rolig, maritimt og etablert boligområde. Rimi dagligvare med postkontor finner man i samme bygg (bakkeplan ved hovedinngangen). Eiendom har sentral beliggenhet med kort vei til 3 forskjellige barnehager, skoler (både barneskole, ungdomsskole og videregående skole), treningssenter, idrettsanlegg, bensinstasjon, bank og buss. Det er ca 15 minutters gange til Bergen sentrum.
Vei, vann og kloakk Privat stikkledning for vann og kloakk til offentlig nett. Offentlig vei. Byggmåte Boligkomplekset ble oppført i betong-konstruksjoner i 1998. Se for øvrig vedlagt takst. Energimerking Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Megler har informert selger om selgers plikt til å energimerke boligen, men det foreligger per dato ingen energiattest. Regulering Reguleringsformål: Blandet formål. Plannavn: LAKSEVÅG. KIRKEBUKTEN etter planid: 6090000 og plannavn: LAKSEVÅG. DAMSGÅRDSGATEN 174, JANSONSMARKEN, KIRKEBUKTEN,
KRINGSJÅVEIEN etter planid: 9810000 samt plannavn: LAKSEVÅG. STORE DAMSGÅRD etter planid: 40010000.

Reguleringsplaner under arbeid:
Planid: 62090000 og plannavn: LAKSEVÅG. GNR 153 BNR 30, 31, 306 M.FL., KIRKEBUKTEN BOLIGOMRÅDE.

Det gjøres oppmerksom på at sameiet har fått varsel om oppstart av planarbeid. I varselet fra Rambøll Norge AS datert heter det blant annet at " hovedformålet med reguleringsplanen er å utvikle området i tråd med føringer i kommunedelplanen. Det planlegges et boligbygg med noe næringsarealer på Damsgårdsveien 217. Det vurderes også om deler av det tidligere kommunehuset kan bygges om til boliger. Videre skal allmennhetens tilgang til sjøen sikres, herunder planlegges det å etablere promenade og småbåthavn".
Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse. Fyring / Oppvarming Varmekabler på bad og wc. Vedovn i stue. Ellers elektrisk oppvarming.