Innhold Boligen går over 2 plan med følgende planløsning:

1.etg.: Entre, gang m/ trapp til loft, bad, spisestue, kjøkken, stue og soverom.

Loftsetg.: Gang m/ trapp til 1.etg. og 2 soverom.

Uthus med støpt gulv. Adkomst Fra Sund senter følg veien rett frem til Steinsland, kjør forbi ungdomsskole og butikk. Følg veien videre rett frem og Kleppesjøen er stikkvei til høyre.
Det blir skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest ved fellesvisning. Tomtebeskrivelse Stor tomt som antas å ha et godt potensiale for videreutvikling. Eiendommen består av flere bruksnummer. Tomten rundt boligen er opparbeidet med bl.a. plen, hekk, frukttrær, prydbusker, terrasse, murer og trapper m.v. - Forøvrig en del naturtomt.
Vedrørende evt. utbygging/ videreutvikling av eiendommen, må interessenter selv avklare de forhold som synes nødvendige med Sund kommune.
Tomtens areal er ihht. skylddelingsforretning. Nøyaktig areal kan ikke garanteres.
Standard Boligen har en god planløsning. Noe oppgradering av overflater må påregnes for at boligen skal tilfredsstille dagens krav til standard.
Stue med vedkamin og bjelker i tak.
Kjøkken med furuinnredning og spiseplass.
Bad med varmekabler, våtromstapet, og dusj med forheng. Egen spisestue med vedkamin.
Gulvoverflater består hovedsaklig av belegg og laminat. Elektrisk anlegg med automatsikringer er nytt for ca. 10 år siden. Vann og avløp ble lagt inn for ca. 8 år siden, og er tilknyttet offentlig nett.

For øvrige opplysninger om eiendommen, se selgers egenoppgave og takstdokumenter som er vedlagt salgsoppgaven. Beliggenhet Eiendommen ligger i et område med spredt boligbebyggelse og fritidseiendommer.
Barnevennlig og solrik beliggenhet med nærhet til sjø og fine turterreng. Flott sjøutsikt mot Austevoll og Korsfjorden.
Kort vei til barne- og ungdomsskole, butikk og busstopp.
Ca. 12-15 min. kjøring til Sund Senter med off.tjenester, bank, butikksenter, videregående skole, idrettsanlegg m.v. Vei, vann og kloakk Felles priv. til. off., offentlig tilknyttet via felles private stikkledninger. Byggmåte Grunnmur i naturstein med betongpuss.
Yttervegger med liggende/ stående kledning. Vegg i sør er kledd med plater. For øvrige byggtekniske spesifikasjoner, se vedlagte takstdokumenter. Energimerking Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler.
Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE Regulering Eiendommen ligger i uregulert område.
Kommuneplan Sund kommune vedtatt 4/10-2011. Formål: Spredt boligbebyggelse. Fyring / Oppvarming Ved og elektrisk;
Vedkamin i stue og i spisestue.
Varmekabler i yttergang og på bad.