Innhold Leiligheten ligger i U. etg. og inneholder:
entré/gang, 2 soverom, bad, vaskerom, bod, kjøkken og stue.
Utvendig sportsbod ved parkeringsplass.
Adkomst Fra Fanaveien tar man av mot Fana Stadion. Ta første vei til venstre. Følg veien nesten til endes og ta til venstre.
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.
Tomtebeskrivelse Stort fellesareal som er opparbeidet med asfaltert parkeringsplass, grusede gangveier og flott lekeplass. Stor og usjenert uteplass ved inngangsparti til denne leilighet. Uteplassen har nylagt markbetong på deler av plassen. Forøvrig gruslagt.
Standard Nyere eierleilighet med god standard i attraktivt og barnevennlig område. Leiligheten har et moderne preg og inneholder følgende gode kvaliteter:
ENTRÉ/GANG: fliser og varmekabler på gulv. Lyse vegger. Downlights i tak.
SOVEROM 1 og 2: begge soverommene har laminat på gulv og lyse vegger. Stor speilskyvedørsgarderobe på hovedsoverom med god dybde for lagring av klær etc.
BAD: nydelig flislagt bad som inneholder: veggmontert toalett, dusjhjørne, badekar og servant med speil og innredning. Varmekabler i gulv.
VASKEROM: eget vaskerom med belegg på gulv, skyllekar, varmtvannstank og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.
STUE: romslig stue med store vindusflater gir stuen et luftig preg og hvor man kan nyte den flotte utsikten. Parkett på gulv og lyse vegger. Pipe med muligheter for ildsted.
KJØKKEN: stilrent kjøkken fra Sigdal med profilerte fronter. Rikelig med skapplass. Fliser over benkeplate. Ny ventilator. Parkett på gulv. Downlights i tak. Hvitevarer på kjøkkenet vil medfølge handelen.
BOD: egen bod med lagringsplass.
Leiligheten har innlagt sentralstøvsuger og "rør i rør" system. Automatsikringer.
Se også vedlagte dokumenter fra takstmann og selgers egenoppgave.
Beliggenhet Eiendommen har en meget sentral og usjenert beliggenhet. Nyetablert boligområde med høy grad av barnevennlighet. Strålende utsikt mot Ulriken og Fløyen m.m. Gangavstand til skoler, barnehage, buss, Lagunen handlesenter, framtidig bybanestopp, Fana stadion og turområder m.m.
Vei, vann og kloakk Privat til offentlig vei, vann og kloakk. Byggmåte Tre/betong.
Se vedlagt takst. Energimerking Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD Regulering Området er regulert til boligformål.
Reguleringsbestemmelsene kan leses hos megler.
Fyring / Oppvarming Varmekabler på bad og i gang. Pipe i stue med mulighet for ildsted. Panelovn på soverom.