Innhold Lekker funkis enebolig med følgende praktiske planløsning:
Underetasje: Gang, soverom 1 med walk in garderobe, soverom 2, soverom 3, bad/wc, vaskerom, bod 1 og bod 2.
1 etasje: Vindfang, stue, kjøkken, bad/wc og utvendig bod.
2 etasje: Stue, soverom og bod. Takterrasse på 40 kvm. Adkomst Fra Kleppestø senter følg veien mot Øvre Kleppe og ta til venstre ved skilt mot Listerholene.
Ta til høyre mot Øvre Kleppevegen og følg veien til man får skilt merket Flossmyra på venstre side, følg veien innover og ta deretter første vei til venstre og deretter stikkvei til venstre.
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest ved fellesvisninger. Tomtebeskrivelse Tomten er meget pent opparbeidet med markbetong, treterrasse, natursteinsmurer og rekkverk i lakkert galvanisert stål, plenareal. Lettstelt tomt. Det er tinglyst rettighet til parkering for 2 stk biler på gnr 8 bnr. 212. Det er lagt varmt og kaldt vann frem til disse parkeringsplassene samt strøm. Standard Fasjonabel funkisbolig med storslagen utsikt over Byfjorden og Bergen sentrum. Boligen har meget høy standard og fremstår som ny. Boligen har 4 soverom. Egen privat takterrasse på 40 kvm med utekjøkken og opplegg med varmt og kaldt vann. Utang fra stue til stor veranda på 13 kvm med glassrekkverk. 2 stk helflisede bad/wc med lekker innredning. Dobbel servant på hovedbadet, lekre dusjvegger i frostet glass, frittstående badekar med gulvmontert armatur og håndkletørker. Lekre trapper hvor trappevangene er bygd inn i veggen. Kjøkkeninnredning fra Kvik med høyglans hvite fronter. Heltre benkeplate. Integrerte hvitevarer fra Siemens av høyeste kvalitet med bla 2 stk komfyrer. Qooker kran på kjøkken med kokende vann rett fra armaturet. Flott og praktisk vaskerom. Lekker peis i stue. Samtlige gulvflater består av eik enstavsparkett forutenom vindfang, vaskerom og bad/wc som har fliser. Av utstyr ellers kan nevnes varmestyring i alle rom med styringssentral. Sentralstyrt alarmanlegg. Sentralstøvsuger. Opplegg for datakabler i samtlige rom. Varmt og kaldt vann lagt frem til parkeringsplass samt strøm frem til parkeringsplass. Downlightsbelysning i de fleste rom. Utvendig belysning på vegger og i inngangsparti med el.styring og fotoceller. Beliggenhet Solrik beliggenhet med fantastisk utsikt. Boligen har en attraktiv beliggenhet i et særdeles populært boligområde på Kleppestø. Alle servicetilbud i gangavstand fra boligen. Barnevennlig boområde med gangavstand til barnehage, barneskole, ungdomsskole og videregående skoler. Rikholdige idrettstilbud i området og svømmehall. Gangavstand til flotte turområder i skog og mark..
Ca. 15 minutters kjøring til Bergen sentrum. Vei, vann og kloakk Privat stikkledning for vann og kloakk til offentlig nett. Felles privat til offentlig vei. Byggmåte Grunnmur i betong og yttervegger er oppført med trekonstruksjoner med trepanel. Se vedlagt takst av Rune Løseth for ytterligere detaljer mht. byggtekniske detaljer. Energimerking Eiendommen er energimerket, kopi av energiattesten fås ved henvendelse til megler. Regulering Eiendommen ligger i et regulert område. Plannummer : 7. Plannavn: Dyrdalsfjell- Kleiva. Vedtatt: 14.03.69. Reguleringsformål: Bolig Fyring / Oppvarming Lekker peisovn i stue. Termostatsyrte varmekabler i underetasje og varme i gulv i 1 etajse med varmestyring på felles panel. Balansert boligventilasjon med varmegjenvinning.