Innhold Eiendommen går over tre plan og inneholder følgende:

Underetasje:

Entre/gang, bad, stue/kjøkken, 2 disponible rom, bod og sportsbod med utvendig adkomst.
(Innredet leilighet i underetasje er ikke byggemeldt og godkjent.)

Første etasje:

Entre, gang/trapperom, bad, tre soverom og bod.

Andre etasje:

Stue, kjøkken og trapperom.

I tillegg er det dobbelgarasje.

Adkomst Øvre Lønborg ligger som en stikkvei fra Helleveien. Se visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest ved fellesvisninger. Tomtebeskrivelse Tomten består i all hovedsak av eiendommens bygningsmasse og tilhørende terrasser. Standard Meget innholdsrikt rekkehus med god standard i et særdeles attraktivt boområde. Boligen er løpende godt vedlikeholdt hvor store deler av utstyr og innredning er oppgradert de siste ti år. Nevner 2 helflisede bad og det elektriske anlegget med automatsikringer i år 2004. Fremstår som lys og trivelig med en nydelig utsikt over Byfjorden som kan nytes fra to vestvendte terrasser. Se bildepresentasjon og vedlagte takst for detaljerte opplysninger om boligens standard. Beliggenhet Sentral og attraktiv beliggenhet i et etablert boligområde i Ytre Sandviken. Kombinasjonen med å være sentrumsnært samtidig som man har en sentral beliggenhet i forhold til de fleste hverdagsfasiliteter, friarealer som Helleneset og turområder fra Hellen festning mot byfjellene, gjør dette området spesielt ettertraktet.
Fra boligen er det nydelig utsikt over byfjorden og Askøy.
Kort avstand til Bergen sentrum med alle fasiliteter/servicetilbud, samt dagligvare butikker i gangavstand.
Kort vei til fine turmuligheter på Eidsvågsfjellet og Sandviksfjellet. Flere idrettsanlegg/fritidstilbud som
blant annet Stemmemyren Idrettsanlegg, Eidsvåg idrettsplass i område, samt skoler som Hellen Skole, Eidsvåg Skole, Lønborg Videregående Skole og Norges Handelshøyskole.
Gode bussforbindelser med kort avstand/reisetid til Bergen sentrum.
Kort vei til Helleneset friluftsområde med fasiliteter som barnebasseng, stupebrett, sittegrupper, toalettanlegg og parkering. Vei, vann og kloakk Tilknyttet off vann/avløp via private stikkledninger.
Adkomst eiendom via kommunal vei. Byggmåte Grunnmur/fundamenter av murkonstruksjoner.
Gulv mot grunn i betong.
Yttervegger er utført i trekonstruksjoner med utvendig liggende/stående trekledning.
Asbestplater på fasade mot vest (1-etg).
Etasjeskillere av betong
Saltak. Taktekking fra byggeår.
Konstruksjon av taksperrer, tekket med sutak, lekter og tegltakstein.
Alle opplysninger er hentet fra vedlagte takst. Energimerking Energimerke F og oppvarmingskarakter RØD Regulering Eiendommen omfattes av reguleringsplan(11010000). Formål: Bolig.
Planid: 11010000
Planens navn: BERGENHUS. HELLEN-LØNBORG-BRUNESTYKKET
Type plan: Eldre reguleringsplan (30)
Planstatus: Gjeldende plan
Vedtak i kraft: 16.02.1959 Fyring / Oppvarming Elektrisk og sentralvarme.
Varmekabler på bad.
Fire vegghengte radiatorovner.

Sentralvarme forsyner radiatorovnene og gir varmtvann.
Sentralvarme faktureres via BOB og utgjør kr 5000,- pr halvår.
Avregning skjer en gang pr år.