Nedgang i boligprisene i Bergen

Nedgang i boligprisene i juni i Bergen

Nedgang i boligprisene i juni i Bergen Foto:

Boligprisstatistikken for juni viser en nedgang på 1,2 prosent i Bergen.

DEL

– Det er den kjedeligste statistikken på lenge, fri for overraskelser, sier Tor Ramsøy, regionleder i Bergen i Eiendomsmegler Vest.

Onsdag kom Eiendom Norge med boligprisstatistikken for juni.

Den viser at boligprisene sank i Bergen, med 1,2 prosent. Korrigert for sesongvariasjoner er prisene uendret. 

– Det er gulltid for dem som skal inn på markedet. Det er nå et forutsigbart marked med en flat prisutvikling, sier Ramsøy.

Megleren peker på et tryggere marked hvor både kjøper og selger forhåpentligvis blir fornøyd.

– Den galskapen vi har sett tidligere er opphørt. Det er positivt for alle parter, sier Ramsøy.

På landsbasis gikk boligprisene ned 0,2 prosent. Korrigert for sesongvariasjon viser økning på 0,6 prosent. Prisutviklingen de siste tolv månedene er 2,6 prosent.

Selektive kjøpere

Det ble solgt 9903 boliger i Norge i juni, en nedgang på seks prosent sammenlignet med i fjor.

– Det viser en nedgang på 12 prosent i forhold til mai i år. Dette kan skyldes pinsehelgen, men likevel et stort avvik, sier Espen Stensbye Skotvold, områdeleder i DNB Eiendom.

Tiden det tar å omsette en bolig er fem dager lenger nå, enn samme på tid i fjor.

– Tidligere i år har markedet vært selektivt, men basert på tilbakemeldinger fra meglerne virker det som om det er enda mer selektivt enn tidligere. I juni hadde vi fem visningsdeltakere per solgte bolig. Det er litt lavere enn foregående måneder, og vitner om stor grad av forhandling mellom kjøpere og selgere, forteller Skotvold.

Onsdag ligger det 762 bruktboliger til salgs i Bergen.

– Det blir spennende å se hvordan markedet utvikler seg i august med høstslepp, sier Skotvold.

Sunt marked

– Dette boligmarkedet trenger vi ikke bekymre oss for, det er den gode nyheten. Bergen har et spesielt sunt eiendomsmarked, sier eiendomsmegler Tommy Kaland, i Kaland & Partners.

Han tror at boligprisene vil stige på sikt, i takt med lønnsøkninger og lave fornuftige rentevilkår.

– Mye tyder på at når boligene er fornuftig priset blir det gode budrunder og godt besøkte visninger, påpeker megleren.

Så langt i år har markedet i Bergen en prisutvikling på 0,3 prosent.

– Boligene har tilnærmet lik verdi som i fjor. Vi er alle tjent med et sunt og flatf marked, og er vi heldig ender vi året med en positiv prisutvikling, forteller Kaland.

 

Artikkeltags