Gå til sidens hovedinnhold

Brukte skuespillere for å selge retroleilighet – solgt langt over takst

Artikkelen er over 6 år gammel

Forbrukerdirektør er slett ikke begeistret.

Eiendomsmegler og daglig leder Eivind Kalve i Eie i Bergen sier antall videovisninger normalt ligger på 600.

Videoen av leiligheten i Løvåsbakken i Fyllingsdalen har hatt over 9500 visninger på Vimeo, og 8497 treff på finn.no.

Mandag ettermiddag gikk leiligheten for 2 045 000 kr, mens taksten lå på 1 650.000 kr.

Retro-look

Videoen er oppsiktsvekkende av flere grunner: Man bruker «skuespillere» og viser ikke bare en stylet leilighet.

Møblene er kjøpt på loppemarked for å få en perfekt retro-look. Det røykes og drikkes konjakk på videoen.

Produksjonen kostet 16.000 kr, som selger må betale for.

Fagdirektør for bolig i Forbrukerrådet, Thomas Bartholdsen, er ikke begeistret for «nyvinningen», og synes heller ikke noe om stylede leiligheter.

– Meglerne sier at styling får frem potensialet i boligene. Det er snikksnakk. Når man styler en leilighet brukes det små, lite praktiske og gjennomsiktige møbler. Det brukes store speil. Alt gjøres for å gi inntrykk av at boligen er større enn den er. Av samme grunn bruker man ikke en rommelig kommode, bokhyller eller et komfortabelt spisebord, sier Bartholdsen.

Trenger oppussing

Han mener styling og video også har som oppgave å skjule eller tildekke feil eller negative sider ved boligen.

– På visning bør objektene vært umøblerte og utvasket, slik at man virkelig kom til og fikk se. Fakta om tilstand og tilstrekkelig med tid til å vurdere, lese og sammenligne er hva kjøperne trenger, sier han.

Megler Kalve er uenig.

– Både i videoen, annonsen og i stylingen gjør vi et poeng av at leiligheten har en standard fra 70-tallet og trenger oppussing, påpeker han.

Den erfarne DNB-megleren, Hugo Førde, er enig med ham i det.

– Styling viser mulighetene som ligger i boligen. Prospektet og takst viser sannheten.

– Det brukes skuespillere i videoen?

– Ja, og jeg er kanskje ikke helt komfortabel med det.

Se videoen under og bedøm selv.