– En utspekulert strategi av kjøperne

– Boligselgere bør tenke seg grundig om før de godtar et bud før visning, sier Thomas Bartholdsen, fagdirektør i Forbrukerrådet.

Det er en økende trend i Bergen at boliger selges før visning. Ofte med kjempebud som selger ikke kan si nei til.

• Les også:  Desperate kjøpere kupper boliger med kjempebud

Ifølge Bartholdsen bør selger vurdere hvordan markedet er i akkurat dette boligområdet før han godtar budet.

Må stålsette seg

– Selger bør stålsette seg før handelen og bestemme seg for å avvise slike henvendelser. Husk at kjøperen ofte er ressurssterk og vil kuppe fordi kjøperen tror at en åpen budrunde vil øke prisen enda mer. Det kan være personer som har spesiell kompetanse slik at de skjønner hvis eiendomsmegleren har bommet på prisantydningen og selgeren forventer lavere pris enn markedet tilsier, sier han.

Skader kjøpere og selgere

Han har lite til overs for kupping før budrunder og mener eiendomsmeklerforetakene må bli mye flinkere til å forebygge dette. Han mener kupping er bekymringsverdig.

– Problemet er økende, og det er en utspekulert strategi som skader kjøpere og selger mer enn det skader meglerbransjen, sier han.