Gå til sidens hovedinnhold

Boligprisene faller overalt i Hordaland – med ett unntak

Artikkelen er over 3 år gammel

Askøy er det eneste området i Hordaland med prisvekst siste tre måneder.

Mandag kom Eiendom Norges boligprisstatistikk for tredje kvartal i 2018.

Den viser en moderat nedgang i boligprisene i Bergen. Bergen nord/øst (Arna og Åsane) og sentrum (Bergenhus og Årstad) kommer, fra selgernes perspektiv, dårligst ut, med en nedgang på 0,6 prosent.

Bergen sør (Fana og Ytrebygda) og vest (Fyllingsdalen, Laksevåg og Loddefjord) hadde en nedgang på 0,2 prosent i månedene juli, august og september.

Utenfor Bergen opplevde Bjørnafjorden (Os og Fusa) en nedgang på 0,2 prosent, mens Øygarden, Fjell og Sund kun gikk ned 0,1 prosent.

Askøy med 0,4 prosent det eneste av de utvalgte områdene i statistikken hvor boligprisene gikk opp.

De resterende områdene i Hordaland gikk ned 0,7 prosent.

Prisutvikling i Hordaland

Prisutvikling i utvalgte områder tredje kvartal 2018

  • Bergen nord/øst, -0,6%
  • Bergen sentrum, -0,6%
  • Bergen sør, -0,2%
  • Bergen vest, -0,2%
  • Askøy, 0,4%
  • Bjørnafjorden, -0,2%
  • Øygarden, Fjell og Sund, -0,1%
  • Distriktene i Hordaland, -0,7%

Prisutvikling i utvalgte områder siste 12 måneder

  • Bergen nord/øst, 1,0%
  • Bergen sentrum, -0,1%
  • Bergen sør, 0,7%
  • Bergen vest, 0,3%
  • Askøy, 1,6%
  • Bjørnafjorden, 4,4%
  • Øygarden, Fjell og Sund, 1,4%
  • Distriktene i Hordaland, 1,8%

Kilder: Eiendom Norge, FINN og Eiendomsverdi AS

Sentrum i nedgang

Ser man på utviklingen de siste 12 måneder, kommer Bergen dårligst ut.

Bergen sentrum, med minus 0,1 prosent, er det eneste området med prisnedgang. De andre bydelene ligger på mellom 0,3 og 1,0 prosent oppgang.

Til sammenligning har Bjørnafjorden gått opp hele 4,4 prosent det siste året. Askøy med 1,6 prosent og øykommunene i vest med 1,4 prosent har også hatt en markert prisoppgang.

Les også

Himla satser på billigmegling i Oslo

Kragerø på topp og bunn

Nasjonalt hadde Bamble i Telemark og Horten i Vestfold den sterkeste veksten i tredje kvartal, med en oppgang på 1,8 prosent. Kragerø i Telemark hadde svakest utvikling, med en nedgang på 2,6 prosent.

– Boligprisutviklingen i 2018 har så langt vært stabil uten de store svingningene som vi har sett i 2016 og 2017, sier Erik Lundesgaard, kommunikasjonssjef i Eiendom Norge, i en pressemelding.

Det siste året sett under ett er listen snudd på hodet. Da topper Kragerø med en vekst på 9,3 prosent, etterfulgt av Ullern i Oslo med 8,4 prosent og Halden i Østfold med 7,6 prosent. Størst nedgang har det vært i Hå, Klepp og Time i Rogaland, med en nedgang på 2,3 prosent.

– Det er områdene på Østlandet som har hatt den sterkeste utviklingen i år, og prisene har hentet seg noe inn igjen i første halvår 2018 etter prisfallet i 2017. I tredje kvartal har utviklingen vært mer moderat, og vi forventer at den moderate trenden vil vedvare, sier Lundesgaard.

Eiendom Norge er bransjeorganisasjon for norske eiendomsmeglingsforetak. Statistikken er basert på boliger annonsert på Finn.no. Ifølge Eiendom Norge omfatter det rundt 70 prosent av alle bruktboliger som omsettes i Norge i løpet av et år.

Les også

Obos-sjefen slår tilbake mot byrådet: – Billig retorikk

 

Les også

Fortviler over bygge-nei: – Umulig å forstå begrunnelsen

Les også

Senker prisen på borgen i Blomsterdalen på ny